Op een rustige locatie in het centrum van Venlo is dit 2-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping. Het appartementencomplex beschikt over een lift. Het appartement heeft o.a. een zeer ruime woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, badkamer met ligbad en een separate douche. Het balkon is gelegen op het Noordoosten. Het appartement heeft een energielabel A. Het object is voorzien van 160 zonnepanelen ten behoeve van het algemene energieverbruik. De mogelijkheid bestaat om een parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein te kopen. Op korte afstand bevindt zich het Julianapark en het NS station. Winkel- en schoolvoorzieningen zijn eveneens in de directe nabijheid gelegen.
Indeling:
Souterrain:
Vanuit de centrale entree en een aparte ingang voor de fiets is er toegang tot de berging in het souterrain. De berging is ca. 5m² groot.
Begane grond:
Centrale entree met beltableau met videofooninstallatie en brievenbussen. De hal geeft toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie.
1e verdieping:
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping. Naast de entree is de meterkast gelegen. De entree/hal geeft toegang tot de badkamer, separate toiletruimte, technische ruimte, de woonkamer en de slaapkamer. De grotendeels betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje. De grotendeels betegelde badkamer (ca. 5m²) is ingericht met een ligbad met douchefaciliteit, separate douche, wastafel en de witgoedaansluitingen. De slaapkamer is ca. 15m² groot.
De woonkamer met open keuken krijgt veel natuurlijk lichtinval en is ca. 43m² groot. De open keuken is verdekt opgesteld en voorzien van een afzuigkap en spoelbak. Vanuit de hal is de technische ruimte te betreden, tevens is hier nog ruimte voor een extra koelkast/ diepvries. Vanuit de woonkamer is het balkon te betreden. Middels een loopdeur is er toegang tot het balkon. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.
Algemeen:
Bouwjaar 1985, inhoud ca. 217m³, woonoppervlakte ca. 73m², externe bergruimte ca. 5,². Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. Het appartement heeft een energielabel A. Het gehele appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. Combi Cv-ketel Vaillant 2018. De servicekosten bedragen ca. €136.73 per maand, met parkeerplaats komt hier €4.03 per maand bij. De mogelijkheid bestaat om een parkeerplek op het afgesloten parkeerterrein aan te kopen. Het appartement is gelegen op loopafstand van het centrum van Venlo. Op korte afstand bevindt zich het Julianapark en het NS station. Winkel- en schoolvoorzieningen zijn eveneens in de directe nabijheid gelegen.
Vraagprijs appartement: € 235.000,- k.k.
Vraagprijs appartement met parkeerplaats: € 250.000,- k.k.
