Karakteristieke benedenwoning gelegen op toplocatie in Venlo-Oost. Deze zeer goed onderhouden woning is volledig gerenoveerd en o.a. voorzien van 2 slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken en ruime tuin met prachtige overkapping. De woning is zeer sfeervol, verrassend ruim, gelegen op een gewilde locatie aan een mooi rustig pleintje en op loopafstand van het centrum van de stad.
Indeling:
Begane grond:
De ontvangsthal geeft toegang tot de materkast, separate toiletruimte en de woonkamer. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Middels een loopdeur is er toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is ingedeeld in een eet- en zitgedeelte. Het eetgedeelte is aan de voorzijde gelegen en het zitgedeelte staat in verbinding met de prachtige open keuken. De open keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, combioven- magnetron, vaatwasmachine, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en eetgedeelte.
Via de achterzijde van de woonkamer kom je in de gang welke toegang geeft tot de 2 slaapkamers, badkamer en loopdeur naar de tuin. De 2 slaapkamers zijn ca. 6m² en 12.5m² groot. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel, mechanische ventilatie en de witgoedaansluitingen. Hier is tevens de CV-ketel gepositioneerd.
Tuin:
De achtertuin is ruim van opzet en deels voorzien van een lichte natuursteen tegel en aan beide zijde borders met beplanting. Aan de achterzijde is de overkapping met schuur en vrije achterom gelegen. De tuin is op het noorden gelegen.
Algemeen:
Bouwjaar 1951, woonoppervlakte ca. 75m², inhoud ca. 260m³, perceeloppervlakte 169m². De CV-opstelling is van het bouwjaar 2020 en is eigendom. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en op de begane grond geheel voorzien van vloerverwarming. De woning is zeer sfeervol, verrassend ruim, gelegen op een gewilde locatie aan een mooi rustig pleintje en op loopafstand van het centrum van de stad.
Vraagprijs €285.000,- k.k.
